广西拆围墙？中共文件反对声浪大

【新唐人2016年03月09日讯】６号，广西梧州市两小区间的围墙被开发商偷拆，引发业主联名抗议。围墙被拆也令人联想到上个月中共下发的城市规划的文件，提到要逐步拆掉封闭式社区的围墙，社区内道路充公，因有安全、赔偿等问题，引发民众反对声浪。

6号，广西梧州市长洲区恒祥豪苑和嘉洋花园间的围墙被偷拆出一个通道，引起恒祥豪苑业主报警和签名维权。当地房屋仲介业者９号告诉《新唐人》，这两个都是新建小区。

当地房屋仲介业者蒋先生：〝恒祥跟嘉洋大厦是对街嘛，开发商想打通在那边楼下改为超市，打通的话，人流量就大一点，然后那边业主就不同意。〞

小区围墙被拆令人联想到上个月中共中央下发的城市规划的文件，提到要逐步拆掉封闭式社区的围墙，社区内道路充公。但房屋仲介业者蒋先生认为，目前梧州市的这两个小区可能还不涉及。

蒋先生：〝政府怎么有权拆这个小区呢？小城市没那么快，北上广那边还没有拆，梧州这五、六线城市，怎么能够拆是不是？〞

大陆《物权法》第73条规定：〝建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。〞这些业主共有的面积也就是房产证上标明的〝公摊面积〞。据了解，公摊面积都算在房价内，日后业主还要交物业费。

江苏维权人士陆镇平：〝封闭的小区它有内部的监控，相对来说安全系数也大。反应大也是很正常的，这个跟国家的《物权法》是相悖的嘛，现在租用期间，要把它围墙打开来，等于又是侵害了老百姓的利益啊、侵害个人隐私。〞

2月21号，中共国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，要求〝新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅社区。

已建成的住宅社区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用〞。因有安全、赔偿等问题，引发民众反对声浪。

新唐人记者熊斌、陈杰采访报导

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